这片希望滋长的市中心城区，一个个红色物业“故事”正在精彩上演，出新出彩做好“创文后半篇文章”。且让我们将探寻的目光聚集卧龙区，解码这座千年古邑精彩蝶变背后的红色引擎。

    围绕“一个核心”
    夯实红色战斗堡垒
    创建红色物业是一项具有开创性的工作。“红色物业”到底“红”在哪儿?
    “首先，红在党建引领。”卧龙区委副书记、区长杜勇斩钉截铁地答道，“社区要搞好，一定要有坚强的党组织。围绕基层社区治理机制不健全、基层治理能力不足这个核心，必须用好全域党建这把金钥匙，夯实红色战斗堡垒。”
    观摩尽夸治理好，为有妙笔绘宏图。
    打开卧龙红色物业的全景镜头，一项项务实创举，赢取了高质量发展的先机。
    ——政策引领，谋定而后动。
    历史的时针，回拨到去年2月。疫情肆虐，卧龙区委、区政府深刻地意识到小区物业服务的重要性及提升物业服务水平的紧迫性！区委组织部联合区住建局，当即印发《卧龙区党建引领提升社区物业服务水平的指导意见》，规范了在物业服务企业和业委会中成立党组织的条件，倡导构建以党组织为领导核心，业委会、物业、居民共同参与的多元治理格局。
    打破界限、打破层级、打破身份！去年11月3日，卧龙区委组织部出台的《关于成立居民小区党组织的指导意见》首次创造性地提出，整合小区在册党员、非在册党员及机关部门、街道社区下沉力量，成立统合型小区党组织，以组织纽带加强联动整合。
    ——飞速推进，蹄疾而步稳。
    今年5月，区委组织部联合区住建局出台了《关于打造“红色物业”提升居民小区治理水平的实施方案》。区、街道、社区、小区四级党组织对标方案联动，通过单独组建、联合组建、挂靠组建等方式，迅速有效地提升红色物业覆盖率。
    单独建。按照“应建尽建”原则，由街道党工委、社区党组织牵头，开展居民小区及其党组织大摸底，对有合适书记人选的单独组建小区党组织；对缺少书记合适人选，符合组建条件的，选派社区党组织委员到小区党组织任书记。推动符合条件的物业服务企业、小区业委会单独建立党组织。
    挂靠建。针对个别物业企业和业委会党员不足，由小区党支部选派居住地居民党员、在职党员及机关事业单位退休党员干部挂靠在物业企业、业委会，或通过从社区选派党建指导员。
    联合建。未单建党组织的居民小区，由社区党组织班子成员牵头，建立联合党组织，原则上联建居民小区数量不得超过3个。鼓励小区内各类党组织成员和业委会、物业企业、社会组织中的党员负责人进入“红色物业”联合党组织，担任兼职委员。
    数据无言，却最有说服力。全区518个小区，建立小区党组织211个，占比40.73%，建立“红色物业”联合党组织25个，共同把社区各方面服务搞周到，把群众自治性的事情组织好。